12
Администрация Одинцовского городского округа утвердила изменения в Правила землепользования и застройки территории в соответствии с решением Градостроительного совета Московской области от 04.12.2024 г. Согласовано новое зонирование территории, согласно которому из зоны КРТ-23 выделяется зона КРТ-23.1, где девелоперская компания Ikon Development возведет жилой кластер с современной инфраструктурой.
На основании утвержденных документов девелопер реализует свой новый проект по строительству жилого комплекса с предельной этажностью 14 этажей и площадью жилья 32 тыс. кв. метров. В ПЗЗ установлены технико-экономические параметры, обеспечивающие высокое качество среды для жизни на застраиваемой территории. Площадь благоустройства и озеленения составит 4,4 кв. метра на одного человека населения планируемой застройки; минимальная обеспеченность плоскостными спортивными сооружениями – 948,3 кв. метра на 1 тыс. человек; минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли – 300 кв. метров на 1 тыс. человек; обеспеченность рабочими местами – 50% от расчетной численности населения. В настоящее время проект находится на стадии разработки градостроительной документации.
Получить разрешение на строительство и приступить к строительно-монтажным работам Ikon Development планирует в 2026 году.
«Сегодня мы активно работаем над концепцией нового жилого комплекса, сравнительно небольшого по площади жилья, но весьма амбициозного с точки зрения архитектуры и инфраструктуры. Выбираем архитектурные проектные бюро, которые предложат интересные идеи для создания проекта, способного стать логичным продолжением уже существующей высококлассной селитебной среды в районе Сколково», – рассказал генеральный директор Ikon Development Иван Виноградов.
В Одинцовском городском округе у Ikon Development уже реализует проект квартальной застройки Skolkovo ONE. На текущий момент в Skolkovo ONE ведется строительство трех жилых домов общей площадью 44 087,9 кв. м, рассчитанных на 676 квартир. В этом году дольщики получат свои квартиры в первой очереди проекта.
Всего в составе ЖК возведут 16 монолитно-кирпичных корпусов высотой 5–9 этажей. В проекте представлены квартиры с разнообразными эргономичными планировочными решениями (площади варьируются от 25 до 118 кв. м), высота потолков – от 3 м. На верхних этажах корпусов расположены видовые лоты с панорамными окнами и потолками до 3,3 м. Во всех подъездах — большие светлые лобби с высокими потолками и зоной ресепшн. Территорию Skolkovo ONE украсит ландшафтный дизайн, кроме того, резиденты смогут пользоваться отдельным входом в Мещерский парк. Первые этажи домов займут магазины, кафе, предприятия сферы услуг.